親が高齢になると、「今の家に住み続けられるのだろうか」「一人暮らしは大丈夫だろうか」と住まいについて考える場面が増えてきます。特に子ども世代が離れて暮らしている場合、親の住み替えを検討するタイミングは突然訪れることもあります。
最近では、見守りや生活相談などのサービスが付いた高齢者向け賃貸住宅という選択肢も広がっています。
しかし、いざ住み替えを考え始めても「まず何から始めればいいのか分からない」という方が多いのも事実です。そこで今回は、親の住み替えを検討するときに最初にやるべきことを、わかりやすく解説します。
目次
最初に行うべきことは、親の現在の生活状況を整理することです。住み替えを急いで決めてしまうと、後から「合わなかった」というケースも少なくありません。
たとえば次のような点を確認しておくことが大切です。
これらの状況によって、適した住まいは変わります。例えば、見守りや生活相談のサービスがある高齢者向け賃貸住宅は、比較的元気な高齢者が安心して暮らすための住まいとして利用されています。
なお、このような住宅には「サービス付き高齢者向け住宅」という制度があります。これは2011年の「高齢者の居住の安定確保に関する法律（いわゆる高齢者住まい法）」の改正によって創設された制度です。
次に大切なのは、家族で早めに話し合うことです。
住み替えの話は、どうしても「まだ大丈夫」「今は考えたくない」と先送りになりがちです。しかし、体調の急変などが起きてからでは、落ち着いて住まいを選ぶことが難しくなります。
特に以下の点は共有しておくと安心です。
周辺に子ども世代が住んでいる場合、近隣エリアの高齢者向け賃貸住宅を検討することで、定期的に顔を見に行きやすくなるメリットがあります。
住み替えは本人の意思が何より大切です。「安全だから」「便利だから」という理由だけで決めるのではなく、本人の気持ちを尊重することが重要です。
高齢者の住まいには、いくつかの種類があります。
たとえば「サービス付き高齢者向け住宅」は、安否確認や生活相談のサービスが必須となっている住まいです。
また、居室の床面積は原則25㎡以上など、一定の設備基準が法律で定められています。
このような基準があるため、安心して生活できる住まいとして利用されています。高崎でも、見守りサービス付きの高齢者向け賃貸住宅が増えてきており、元気なうちから住み替える方も少なくありません。
住み替えを検討する際は、地域の制度や支援も確認しておきましょう。
日本では、高齢者など住宅確保が難しい人を支援するために「住宅セーフティネット法（住宅確保要配慮者に対する賃貸住宅の供給の促進に関する法律）」があります。この法律は2007年に制定され、高齢者が賃貸住宅に入居しやすくする仕組みづくりを目的としています。
また自治体によっては、住み替え支援や相談窓口が用意されていることもあります。高崎市でも高齢者福祉や住まいに関する相談窓口がある可能性がありますが、制度の内容や利用条件は自治体によって異なります。
そのため、最新の情報は市役所や地域包括支援センターなどで確認することをおすすめします。
親の住み替えは、突然必要になることもあります。だからこそ、元気なうちから情報を集めておくことが大切です。
早い段階で見学や相談をしておくと、いざというときに慌てずにすみます。住み替えは「困ってから」ではなく、「備えとして」考えておくと安心です。
親の住み替えを考え始めたときは、次の順番で進めることがおすすめです。
この流れを押さえておけば、無理のない住み替え計画を立てやすくなります。高崎で親の住み替えを検討している方は、高齢者向け賃貸住宅という選択肢も含めて、早めに情報収集を始めてみてください。
本記事は一般的な情報提供を目的として作成しています。制度や法律、自治体の支援内容は変更される可能性があります。また地域の条例や個別の住宅条件によって取り扱いが異なる場合があります。具体的な手続きや制度利用については、各自治体窓口、専門家、不動産事業者等へご確認ください。
